+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли по доверенности купить квартиру на другого человека

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли по доверенности купить квартиру на другого человека

Если Вы уже определились с объектом недвижимости, который хотите приобрести в собственность, то остается только заключить договор купли-продажи квартиры, произвести расчеты с продавцом и зарегистрировать право собственности на Ваше имя в органе, осуществляющем государственную регистрацию объектов недвижимости — Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области. Если Вы не можете лично приехать на сделку, то, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, подписать договор купли-продажи от Вашего имени, как от покупателя, может любое лицо на основании выданной Вами доверенности с соответствующими полномочиями по подписанию договора, проведению расчетов между сторонами договора, подаче документов на государственную регистрацию и получению таких документов. В каком городе под Москвой лучше купить квартиру? Как купить новостройку: 23 полезные статьи. Так как Вы находитесь за рубежом, доверенность от Вашего имени можно оформить либо у нотариуса, либо в консульстве Российской Федерации в стране, в которой Вы постоянно проживаете. В зависимости от страны проживания может дополнительно потребоваться легализация доверенности, выданной в иностранном государстве, то есть будет необходимо проставить на ней апостиль.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрация Вход.

Можно ли по доверенности от продавца продать квартиру самому себе

Генеральная доверенность дает разрешение уполномоченному лицу совершать любые действия с имуществом доверителя. Чаще она используется при продаже квартиры, но может быть оформлена и для осуществления покупки. Для исключения злоупотреблений рекомендуется при возможности прописывать адрес и цену покупаемого объекта. Эти документы обычно оформляются с передоверием , чтобы имелась возможность выдать риелтору доверенность на разовые действия.

В ней прописывается право представлять доверителя при сборе документов и проведении регистрации. По такой доверенности можно подготовить пакет документов, представить его для государственной регистрации и получить свидетельство собственности на недвижимость.

Генеральную доверенность только у нотариуса и только на специальном бланке. Другие виды доверенностей можно оформить в печатном или рукописном виде, в свободной форме, но подпись доверителя обязательно должна быть сделана в присутствии нотариуса и заверена его подписью и печатью.

В доверенности надо указать полномочия на заключение такого договора, а также права принимать квартиру в эксплуатацию, подписывать акт передачи в собственность, решать спорные вопросы с застройщиком. Стоимость генеральной доверенности зависит прежде всего от нотариальной конторы, родства доверителя для детей, родителей, братьев, сестер дешевле , наличия права передоверия и колеблется от до рублей. При самостоятельном оформлении доверенности кроме генеральной , когда нотариусу необходимо только заверить подпись доверителя, цена составит от до рублей.

Если по каким-либо обстоятельствам вы поручаете приобретение своей квартиры другому лицу, то правильно выберите это уполномоченное лицо и грамотно вместе с нотариусом оформите доверенность на покупку. Лучше всего , если доверенность будет на близкого родственника, но он должен иметь желание заниматься сделкой, тратить на это свое время, разбираться в юридических вопросах, быть честным перед вами. При сделках с недвижимостью существует риск нарваться на мошенников, вариант остаться без денег и квартиры возможен, заранее обговорите этот неприятный момент с доверенным лицом.

Если плохо знаете человека , то вместо генеральной доверенности, разрешающей проводить с недвижимостью любые действия от вашего имени, выдайте документ с перечнем конкретных разрешенных действий. Я, Иванова Нина Сергеевна, Сызрань Самарской обл. Сызрань, ул. Мира, д. Кинель, ул. Доверенность выдана сроком на один год. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий.

Я являюсь гражданином РФ , но проживаю пока в другой стране, могу ли я написать доверенность на родственника на покупку квартиры , и чтобы квартира была оформлена на меня? Подскажите пожалуйста какая нужна доверенность от родителей на покупку квартиры мне табиш сыну чтобы им не ехать в другой город а оформлением занимался я. Обязательно ли она должна быть нотариально заверенная продавец квартиры один совершеннолетний собственник.

Доброе утро! Скажите, пожалуйста, у гражданки Беларуси есть доверенность на покупку квартиры для иностранного гражданина. Он будет осуществлять эту сделку от ее лица. Должен ли быть какой-то документ, кроме доверенности паспорта иностранца, заверенного перевода паспорта со стороны гражданки Беларуси? Например, заверенная копия ее паспорта? Здравствуйте, Богдан! Для осуществления сделки купли-продажи я рекомендую вам предоставить не только нотариально заверенную доверенность на право осуществления такой сделки, но и заверенную в нотариальной конторе копию паспорта доверителя.

Она всегда может вам понадобится пр оформлении договора и регистрации его в Росреестре. Богдан, добрый день! Да, нужна будет заверенная копия паспорта данной гражданки у нотариуса. Во всяком случае, лишнем не будет. Больше ничего не нужно. Мы из Киргизии хотим переехать в Сочи двумя семьями. Я сейчас оформляю гражданство РФ, а у моей подруги пока нет такой возможности.

Подскажите пожалуйста ким образом она может приобрести дом или участок под строительство дома. Могу ли я ей в этом помочь через доверенность на покупку? Или есть какие то другие варианты? Здравствуйте, Ярослава. Поэтому ваша подруга может без всяких проблем приобрести земельный участок. Я состою в браке. Мы хотим приобрести квартиру на правах долевой собственности с дочерью 0. Имеет ли юридическую силу согласие дочери на покупку мною жилья на правах совместной с ней собственности при регистрации права собственности в Госреестре?

Необходимо ли согласие моего супруга её отца отдельно для меня и дял неё. Можно так же как выше посоветовали берете вы, затем оформляете договор дарения дочери половины квартиры. Добрый день! Согласие вашего супруга не нужно, если вы хотите купить квартиру на 2 доли — для вас и вашей дочери. Рекомендую вам просто приобрести в собственность свою квартиру и потом оформить 0,5 часть квартиры на вашу дочь через договор дарения.

Добрый день. Хочу купить квартиру у своей тети. Она проживает в СПБ и хочет переоформить и продать квартиру по доверенности. Сходила в Питере к нотариусу, там ей сказали, что доверенность нужна трехстороння, в т. Вопрос — зачем в доверенности я нужен? Макар, добрый день! Дело в том, что вам вообще не нужна доверенность при оформлении купли-продажи квартиры. Вы покупаете квартирку, как обычный покупатель и поэтому вам нужно всего лишь оформить данный договор между вами и тетей.

Макар, доброго вечера вам. Ольга, здесь права. Доверенность здесь вообще не нужно. Оформляйте договор купли-продажи и покупайте квартиру у тети. Здравствуйте, Макар. Встречный вопрос, зачем вообще вы будете составлять доверенность?

Вы можете подписать договор купли-продажи с вашей тетей и стать владельцем данной квартиры. Здравствуйте , мой дядя хочет купить квартиру в Туапсе, а сам живет в Москве. Могу ли я по его доверенности купить для него квартиру? В статье выше рассказывается как оформить такую доверенность. Здравствуйте Борислав! По нотариально оформленной доверенности, вы можете приобрести квартиру для вашего дяди. По ней вы можете как купить квартиру, так и оформить ее на своего дядю.

Подскажите,пожалуйста, как мне действовать при покупке жилья,на которое я имею генеральную доверенность от собственника этого жилья то есть,являюсь и продавцом и покупателем этой квартиры.

Гражданское законодательство имеет специальный раздел главу в ГК на предмет представительства по доверенности , собственно, для удобства граждан, которые по тем или иным причинам не могут присутствовать лично.

Поэтому риск примерно одинаков. Если у вас есть сомнения, вы всегда можете связаться с покупателем непосредственно для проверки полномочий, равно как убедиться в достоверности документов — это ваше право. Хотелось бы акцентировать внимание на таком моменте. Как и указано в статье, доверенность между близкими родственниками выходит дешевле. Но это родство у нотариуса нужно доказать.

Если это родитель и сын, например, то с собой нужно захватить свидетельство о рождении. У меня была ситуация, когда мама оформляла на меня доверенность на продажу ее доли в доме с ЗУ, а свидетельство о рождении мы не взяли с собой. Поэтому нотариус взяла с нас оплату по общему тарифу. А так было бы на руб. Свидетельство о рождении является не единственным документом, подтверждающим факт родства.

Действия нотариуса можно и нужно было обжаловать на этом основании. Скажите, если доверенность на продажу квартиры заверена директором для Дома престарелых, где постоянно проживает продавец, она имеет законную силу? Все подобные этому документы заверяются как правило нотариально. Ну, так как сложились такие обстоятельства, что продавец проживает в таком заведении, тогда заверенный документ дома для престарелых имеет такое же право, как и нотариус. Наталья, вам следует руководствоваться Гражданским кодексом ст.

Правда — это связано с обстоятельствами, в которых находится гражданин. Такая доверенность приравнивается к нотариально заверенной. Зависит от степени доверия: в такой доверенности можно указать и иные полномочия. Например, подготовка и сбор документов.

Иногда приходится обращаться, допустим, за техническим паспортом. Это уже идёт обращение в определённый полномочный орган и обращение туда в доверенности оговоривается дополнительно.

На стоимость доверенности это не влияет.

Сделка без собственника: разновидности доверенности и ее практическое применение

Дополнительная информация:. У нас важная новость - СПб офис переехал! Это очень важный шаг и новый старт, и мы хотим поделиться с вами радостью и планами на будущее. Каждый из нас хоть раз в жизни, да составлял доверенность или что-нибудь делал по доверенности. Например — получал деньги за другого человека.

Покупка квартиры по доверенности со стороны Покупателя

Чаще всего сделку купли-продажи квартиры заключает собственник жилья. Собственник подписывает доверенность на продажу недвижимости от его лица. Это возможно и, более того, законно. Но в такой операции может быть серьезная опасность, ведь покупка или продажа квартир по доверенности всегда имеет риски для покупателя и для продавца.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Всё об оформлении доверенности

Генеральная доверенность дает разрешение уполномоченному лицу совершать любые действия с имуществом доверителя. Чаще она используется при продаже квартиры, но может быть оформлена и для осуществления покупки. Для исключения злоупотреблений рекомендуется при возможности прописывать адрес и цену покупаемого объекта. Эти документы обычно оформляются с передоверием , чтобы имелась возможность выдать риелтору доверенность на разовые действия.

Покупатель не сможет продать квартиру самому себе, даже если у него есть на это доверенность от продавца. Без разницы это генеральная доверенность или обычная.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Покупатель может приобрести квартиру, лично не являясь на сделку. Чтобы получить желаемый объект в собственность в таких случаях, он должен оформить доверенность на покупку квартиры.

Я живу за рубежом. Как мне купить квартиру в России?

Да, по закону можно продать квартиру по доверенности и собственникам необязательно присутствовать на сделке , сборе и подаче документов. Все это указано в ст. Собрать документы, подписать договор купли-продажи и подать его на регистрацию сможет и доверенное лицо представитель. Доверенность обязательно должна быть составлена и удостоверена у нотариуса — п.

В сделках купли-продажи квартир доверенность может применяться не только Продавцом, но и Покупателем. Когда такое бывает?

Можно ли купить квартиру по доверенности: виды доверенностей, возможные риски

У нас купили форфоровый заварочный чайник при посмотреть дефектов не обнаружено. Принесли сказали что при первом заваривания чая пошла трещины. Если вы магазин - то должны руководствоваться законом о защите прав потребителей. В санях Ника 3 только положения сидя и полусидя, вместо нужного-лежа.

Можно ли продать квартиру по доверенности без присутствия собственника

Есть категории видов бизнеса, которые освобождены от применения контрольно-кассовой техники, но это любой магазин от Калининграда до Владивостока.

Там, где плохой интернет, тебя освобождают от того, чтобы в кассе был онлайн. Ты можешь раз в месяц снимать на флешку по сути отчетность и его выгружать в Федеральную налоговую службу. Второй момент, ну, я так в качестве примера взял магазины, на самом деле малый бизнес это не только… А. Конечно, в этом году был рынок услуг, когда у тебя там парикмахерская или шиномонтаж, ты обязан был установить кассу, но это совершенно другие бизнес-процессы, не такие как продажа товаров.

Я не хочу звонить никуда.

Нужно купить квартиру на мать, но она в другом регионе.. как это можно сделать, что нужно, ну там доверенность например или как?

Как правильно оформить доверенность на покупку квартиры?

Для этого используется активный балансовый счет 60405 "Долгосрочно арендуемые основные средства". В зависимости от того, какую учетную политику использует банк в отношении оприходования основных средств - с НДС или без НДС, и арендуемые основные средства будут приходоваться по выкупной стоимости, включающей или не включающей НДС, Поскольку подавляющее большинство кредитных организаций используют первый вариант учетной политики, т. Если банк использует второй вариант, т.

Следует остановиться еще на одном важном, на наш взгляд, моменте, связанном с формированием балансовой стоимости арендованного оборудования у арендатора.

Доверенность на покупку квартиры

В качестве собственника недвижимого имущества и непосредственного арендодателя. В этом случае ключевым является вопрос об образовании у нерезидента постоянного представительства (в налоговом смысле).

Вместе с тем Португалию нельзя отнести к государствам, предлагающим льготные условия налогообложения для нерезидентных компаний и транснациональных холдинговых структур. Некоторые льготы установлены только для компаний, инкорпорированных в странах Евросоюза.

Продавец отказывает ссылаясь что они в каком то списке. Можно ли вернуть компьютерную игру в интернет магазин.

Можно ли вернуть по закону. Прежде всего, необходимо разобраться, какие статьи и законы на вашей стороне. По закону, заявление рассматривать в течение трех рабочих дней.

Лада ДЕНИСОВА, "Комсомольская правда" в Нижнем Новгороде" Подробнее о круглом столе: "Как защититься от агрессивных коллекторов". Поделитесь ссылкой Практики Инвестиционный консалтинг Недвижимость.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алина

    В этом что-то есть. Спасибо за помощь в этом вопросе, как я могу Вас отблагодарить?

  2. Анна

    господа вы что очумели совсем, хвалебные отзывы тут так и сыпятся…. а что тут такого…

  3. Анфиса

    После долгих блужданий по зафлуженым форумам,