+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как оформить долю в квартире в собственность после смерти

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как оформить долю в квартире в собственность после смерти

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти ее собственника считается сегодня одной из самых распространенных форм наследования. А если наследодателем составлено завещание по этому поводу, процедура вступления в наследство оказывается простой и понятной для наследников. Но трудности могут возникнуть и тут. Если у завещателя, например, имеются наследники по закону, которые обладают правом на обязательную часть в наследной массе. Так кто наследует долю в приватизированной квартире по закону? На половину завещанного имущества наследодателя могут также претендовать его жена или муж, если такое имущество будет признано совместным, то есть нажитым в браке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

После смерти одного из супругов имущество, находившееся в их общей совместной собственности, можно разделить на две части: 1 часть пережившего супруга, которая не делится между наследниками; 2 часть умершего супруга, которая включается в наследственную массу и делится между наследниками в общем порядке. При этом переживший супруг при наследовании по закону является наследником первой очереди.

Вступление в наследство на квартиру

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Далеко не всегда наследство достается одному-единственному претенденту. В большинстве случаев имущество приходится делить между несколькими желающими. Каждый из них наследует долю, а это значит, что наследственное имущество например, квартира становится собственностью нескольких наследников. Закон устанавливает, как происходит деление наследства, как распределяются доли между наследниками, как разрешаются споры и оформляются документы. Однако определенные особенности все же имеются.

Итак, наследство открывается после смерти владельца имущества. Оставил ли он завещание? Это нужно установить первым делом, поскольку от этого зависит порядок наследования:. Если между претендентами на наследство нет споров, если не возникает сложностей с подготовкой документов, наследование происходит в следующем порядке:.

Кроме вышеупомянутого юридического порядка допускается фактический порядок принятия наследства. Он предполагает непосредственное овладение наследником наследственным имуществом — пользование, управление, распоряжение им. Оба порядка наследования должны быть осуществлены на протяжении 6 месяцев после открытия наследства.

Если наследник совершает вышеуказанные действия юридические или фактические , он выражает исключительно свою волю принять наследство. Остальные наследники не имеют к этому никакого отношения — каждый из них должен принять свою долю в наследстве лично. Владелец квартиры может еще при жизни позаботиться о том, как она будет поделена после его смерти. Для этого ему следует оставить завещание. Оно и послужит основанием для дальнейшего распределения долей.

В числе наследников могут быть не только ближайшие родственники, но и посторонние люди. Наследодатель может конкретно указать — кому какая доля его имущества достанется. Например, пополам — жене и любовнице, по трети — троим детям, по четверти — родителям, брату и сестре. Иногда выраженная в завещании воля наследодателя вызывает бурю негодования. Что делать в том случае, если наследодатель, по мнению наследников, распределил доли несправедливо? Некоторые наследники имеют право на обязательную долю в наследстве, даже если завещание в самой категоричной форме лишает их наследства.

Речь идет о нетрудоспособных супругах и родителях, нетрудоспособных или несовершеннолетних детях. Эти лица имеют право на половину той доли, которую они получили бы при отсутствии завещания.

Выделение обязательной доли осуществляется только из того наследственного имущества, по отношению к которому составлено завещание. Имущество, не упомянутое в завещании, наследуется на общих основаниях — по закону. Если владелец имущества не позаботился о составлении завещания, после смерти его имущество будет поделено между наследниками в соответствии с законом — в порядке очередности и по принципу равенства долей. Первыми вступают в наследство наследники первой очереди.

Если таковых нет — право наследования передается наследникам второй очереди. И так далее. Наследство между наследниками делится поровну — они получают равные доли. Законодательство предусматривает еще одну особую форму наследования по закону — право представления. Согласно праву представления, если наследник умирает до открытия наследства раньше наследодателя или одновременно с ним , принадлежащая ему доля в наследственном имуществе делится между его наследниками. Разумеется, если к наследованию призывалась его очередь.

Таким образом, право представления предполагает раздел доли умершего наследника между его наследниками. Процесс наследования квартиры может происходить как по завещанию, так и по закону.

И в обоих случаях количество наследников может быть больше одного. А наследственное имущество может быть неделимым. Например, квартира. Как происходит раздел квартиры на доли? Такой вариант распределения долей, который устроит всех членов семьи, далеко не всегда очевиден. Прежде, чем они придут к согласию, может потребоваться некоторое время.

Для этого у них есть полгода — те самые 6 месяцев, которые закон отводит для вступления в наследство. После того, как все претенденты на наследство подадут нотариусу заявления и получат свидетельства, они могут заключить письменный документ, в котором будут изложены их договоренности о разделе унаследованного имущества. Этот документ носит соответствующее название — соглашение о разделе наследства на доли.

После заключения соглашения производится регистрация права собственности наследников на доли унаследованной квартиры.

Для этого наследники подают в орган Росреестра полученное у нотариуса с видетельство о наследстве и заключенное соглашение о разделе наследственного имущества. Если в этих документах имеются какие-либо отличия в размерах долей наследников, это не может послужить основанием для отказа в регистрации права собственности на доли. Бывает и так, что попытки членов семьи достичь согласия и мирным путем разделить квартиру не дают результата.

В случае возникновения спора о разделе унаследованного имущества придется обращаться в суд. Истцом или истцами, если их несколько будет наследник, который обращается в суд с требованием о справедливом разделе унаследованной квартиры, а ответчиком или ответчиками — другой наследник.

В исковом заявлении излагаются обстоятельства смерти наследодателя, состав наследственного имущества, предпочтительный способ раздела наследства на доли, причины несогласия других наследников, а также просьба к суду — разделить унаследованную квартиру на доли.

Обратите внимание! Если хотя бы одним из наследников является несовершеннолетний или недееспособный, о подаче искового заявления обязательно уведомляются местные органы опеки и попечительства. В процессе разрешения возникшего спора о наследственном имуществе, суд руководствуется следующими принципами:. Далеко не всегда наследники преследуют цель — заполучить свою долю в наследстве.

Или, что еще хуже, влечет за собой больше неприятностей, чем благ. Как бы там ни было, закон предусматривает право отказаться от своей доли. Делается это путем подачи нотариусу соответствующего заявления — до выдачи свидетельства о праве на наследство.

Однако важно понимать следующее. Отказ от доли происходит единожды и отмене не подлежит. Передумать и потребовать свою долю обратно — не получится. Еще одно правило. Невозможно отказаться от одной части наследства например, от долгов наследодателя , а другую часть например, квартиру — принять с удовольствием. Допускается либо абсолютное принятие, либо отказ. Бывает, что квартира поровну делится между членами семьи на много небольших долей. Некоторые наследники, владеющие скромной долей, предпочитают получить вместо нее денежную компенсацию.

Они вправе продать свою долю. При этом остальные наследники имеют преимущественное право покупки. Это значит, что прежде, чем продавать свою долю постороннему покупателю, необходимо предложить выкупить ее владельцам других долей. Если же право преимущественной покупки не используется, продать долю можно кому угодно. Например, отец и два сына имеют равные доли в квартире. Но сыновья не хотят жить с отцом и требуют от него выплату денежной компенсации за доли.

Иными словами, предлагают отцу выкупить доли и стать единственным владельцем квартиры. Если отец откажется от преимущественного права покупки долей, сыновья могут продать их кому-угодно.

Вряд ли отцу понравится делить жилплощадь с посторонними людьми. Да и вряд ли такая сделка состоится. Иногда оптимальным решением в такой ситуации является продажа наследственной квартиры и раздел вырученной суммы между наследниками в соответствии с размером их долей. Невозможно определить единый алгоритм распределения долей в квартире между наследниками.

Жизненные ситуации могут быть совершенно разными, а значит способы раздела наследственного имущества могут быть разнообразными. В каждом конкретном случае учитываются такие факторы, как способ наследования по завещанию, по закону , очередность наследования, количество наследников, право на обязательную долю, отказ от доли. Кроме того, необходимо учитывать реальные обстоятельства наследственного дела, например, кто из родственников был ближе всех к наследодателю, кто проживал в наследственной квартире, кто пользуется наследственным имуществом и так далее.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Задать вопрос онлайн Бесплатная консультация по всей России. Задать вопрос. Ваше имя. Спасибо, Саша! Ваша заявка принята. Задать ещё вопрос. Просмотров Содержание 1 Порядок вступления в наследство на долю в квартире 2 Наследование доли в квартире по завещанию 2.

Порядок раздела между наследниками 4. Не допускается заключать соглашение о разделе недвижимого имущества до момента получения свидетельства о наследстве. Образец соглашения о разделе наследства на доли можно скачать тут.

Образец искового заявление о разделе наследственного имущества можно скачать тут.

Как оформить долю в квартире собственность после смерти мамы

Приватизация квартиры происходила с участием 4 человек мать, отец, брат, сын брата. Это означает, что квартира находится на праве общей долевой собственности в этих лиц, каждое из которых владеет, пользуется и распоряжается своей долей в праве общей долевой собственности. В случае смерти обоих родителей Вы станете наследником их долей, если иное они не предусмотрят в завещании. В случае смерти одного из родителей по ст. Однако другие наследники могут в течение 6 месяцев со дня открытия наследства отказаться от наследства в Вашу пользу.

Наследование доли квартиры

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается. Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства. Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве не менее половины от той, что причиталась бы по закону , даже если есть завещание на квартиру.

Такие споры, по мнению опытных юристов, - из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий. Когда есть одно наследство, а претенденты имеют практически равные права, очень трудно решить, кому достанется недвижимость, а кому денежная компенсация за долю в этом наследстве. Именно для разъяснения подобных правовых коллизий Верховный суд и разобрал один из многочисленных и типичных наследственных споров. Если в наследство остается то, что разделу в принципе не подлежит, например, квартира, то ситуация окончательно заходит в тупик, потому как встает вопрос, как делить квадратные метры. А такое, с ростом числа собственников недвижимости в нашей стране, случается все чаще. Итак, место действия - Москва, где Люблинский районный суд слушал дело наследников, которые не смогли договориться между собой мирно.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Сегодня наследование доли квартиры является самым распространенным и безопасным способом передачи имущества после смерти наследодателя. Наследство можно получить по закону и завещанию. Крайне редко имущество передается по наследственной трансмиссии. Оформление доли квартиры по завещанию является еще не таким частым по нескольким причинам: в т.

Как оформить наследство на долю в квартире

В результате, что человек летит на самолете, что едет в поезде, что трясется в автобусе - у всех в подотчет была выдана одинаковая сумма. А нужно, естесственно, чтобы в подотчет списывалась именно цена билета. Причем все это нужно потом будет выгрузить в бухгалтерию, на соответствующие субсчета. Вера Васильева Сообщений: 997 Авторитет: 135 Регистрация: 23.

Эти аргументы выступают в пользу первого варианта. В то же время цена нового автомобиля, указанная в договоре мены, соответствует сумме доплаты и цены реализации старого автомобиля (а не его остаточной стоимости).

Доля умершего в приватизированной квартире: процедура оформления

Коллекторы вправе обратиться в службу судебных приставов для принудительного взыскания долга. Оскорбления, унижения и угрозы вне закона. Вам необходимо обратиться в полицию с соответствующим заявлением. На всякий случай сфотографируйте оставшиеся листовки, одну аккуратно снимите и оставьте у. От действий коллекторов страдают тысячи наших сограждан. Что делать, если к вам пришел коллектор. В этой инструкции мы поговорим о сотрудниках специализированной организации, которая занимается возвратом просроченной денежной задолженности граждан.

Поделим неделимое

Новый вид и структура меню3. Переход в другое окно9. Новый формат обмена данными о пособиях (версия 1. Обновление печатных форм реестров1С:Зарплата и Управление Персоналом КОРП, ред. Суть подоходного налога состоит в уплате государству заранее определенной доли от полученных доходов. Рассчитывают подоходный налог обычно в процентах, но могут назначать и фиксированные суммы.

Подоходный налог в РБ не начисляется на доходы организаций, потому будет правильно называть его подоходным налогом с физических лиц.

Оформление доли квартиры по завещанию является еще не таким частым по в т.ч. внезапная смерть, плохие отношения с родственниками или суеверие. Стоит указать, что независимо от способа наследования доли квартиры Наследникам, для которых право на собственность возникает из​-за.

В любом случае следует тщательно разобраться в проблеме. Чтобы разрешить конфликт с банком, следует воспользоваться претенциозным порядком решения таких ситуаций и написать заявление на возврат финансов, если они незаконно списаны.

Многих граждан волнует вопрос, как написать заявление в банк о возврате денежных средств юридически правильно.

У них разработаны продукты на любой вкус. Не оставили в обиде и индивидуальных предпринимателей. Можно, конечно, найти более выгодные предложения от доморощенных специалистов, но не надо забывать, что скупой платит дважды. При покупке официальной версии вы получаете дальнейшее сопровождение и обновление.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется в срок, не превышающий двенадцати календарных дней. После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, органу местного самоуправления выдается (направляется) выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учет объекта недвижимого имущества по установленной форме. Была куплена квартира с использованием субсидии для молодой семьи, оформлена на мужа.

Если может, то в каком порядке. Решение об этом должно быть принято в течение трех месяцев после окончания соответствующего периода.

Получив официальный документ, они отправляются гасить долг, опасаясь наступления негативных последствий. Если после получения претензии должник полностью погасит образовавшуюся задолженность, дело должно быть закрыто без каких-либо санкций в отношении. Заключение соглашения о погашении задолженности. Если после получения претензии неплательщик не погасил задолженность, скорее всего он обратится с заверениями оплатить долг при появлении возможности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Три случая, когда прописка дает право на наследство даже без завещания
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. fetjerani77

    смяшно однака !

  2. Арефий

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - тороплюсь на работу. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу.