+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Может ли продать долю в квартире муж жене

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Может ли продать долю в квартире муж жене

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Семейный союз мужчины и женщины может длиться всю жизнь, а может быстро распасться. Хорошо, если супруги не нажили совместного имущества — делить будет нечего. Однако зачастую приходится думать, как разъехаться из совместно нажитой квартиры после развода.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Процедура приобретения долевой части в квартире у бывшего супруга не представляет сложности, если обе стороны и все владельцы согласны с условиями сделки.

Как выкупить долю в квартире у бывшего мужа

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению любыми способами в рамках закона. Наиболее распространенной формой распоряжения является заключение договора купли-продажи.

Сторонами данной сделки выступают физические и юридические лица. Исключением является запрет на продажу жилья ребенком своим родителям, о такой сделке же между супругами закон ничего не говорит и ограничения не накладывает.

Необходимость в заключении подобной сделки на практике возникает часто и вызывает ряд спорных вопросов. Первая ситуация : потенциальный объект сделки — жилое помещение, которое один из супругов получил по наследству, либо приобрел до вступления в брак.

В данном случае имущество не считается общем и поэтому проблем с совершением сделки и регистрацией договора в Росреестре не возникнет. Это возможно в следующих случаях:. Согласно действующему законодательству, такое жилье является общим совместным имуществом, независимо от того, указан один или оба супруга в свидетельстве о праве собственности. Поэтому, продавая квартиру жене, муж формально продает её сам себе.

А сделки, в которых сторонами выступает одно лицо, признаются ничтожными. Кроме того, при совершении сделок с общей недвижимостью обязательно согласие второго супруга. А в данной ситуации получается, что согласие дается опять же самому себе. Оптимальным выходом из данной ситуации является выдел долей в общем имуществе.

После того, как каждый получит свидетельство о праве собственности на свою долю. Брачный договор необходимо нотариально заверять. Соглашение о разделе общего имущества не требует нотариального удостоверения и государственной регистрации. Следующим шагом станет, заключение договора купли-продажи на долю, принадлежащую одному из супругов. Если Вы не доверяете и скептически относитесь к институту брачных договоров, то можно поступить следующим образом:.

Основным минусом данного способа является то, что на этапе дарения одаряемое лицо передумает в дальнейшем продавать недвижимость, и Вы лишитесь жилья.

Судебная практика говорит о том, что оспорить договор дарения очень сложно. В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже. Задать вопрос юристу. Если вы сами разбираете свой случай, связанный с продажей квартиры, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Может ли один супруг продать долю в квартире другому супругу?

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению любыми способами в рамках закона. Наиболее распространенной формой распоряжения является заключение договора купли-продажи. Сторонами данной сделки выступают физические и юридические лица. Исключением является запрет на продажу жилья ребенком своим родителям, о такой сделке же между супругами закон ничего не говорит и ограничения не накладывает. Необходимость в заключении подобной сделки на практике возникает часто и вызывает ряд спорных вопросов. Первая ситуация : потенциальный объект сделки — жилое помещение, которое один из супругов получил по наследству, либо приобрел до вступления в брак. В данном случае имущество не считается общем и поэтому проблем с совершением сделки и регистрацией договора в Росреестре не возникнет.

Договор купли-продажи доли квартиры между супругами

С совместно нажитым имуществом это спорный вопрос, можно ли это сделать. Раздел совместно нажитого имущества между супругами может быть осуществлен либо брачным договором, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества, заверенным нотариально. Вот таким соглашением можно удостоверить, что квартира после развода полностью принадлежит жене, с выплатой компенсации в таком-то размере. А договором - вряд ли. Да, это возможно. Нужно оформить договор купли-продажи и перегистрировать долю.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОЛЯ в Квартире. Сособственник не хочет продавать совместно. Что делать?

Бывшие супруги далеко не всегда могут договориться о пользовании и владении имуществом, находящимся в долевой собственности. Зачастую им приходится обращаться в суд, потому что не хочется возвращаться в общую квартиру и продолжать совместное проживание. По закону оба собственника имеют право пользоваться общей квартирой и самостоятельно распоряжаться своей долей: завещать, дарить, продавать. Но жизнь показывает, что все обстоит гораздо сложнее. Сделки с долевой собственностью имеют специфические особенности.

Согласно ст.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Выкуп доли квартиры у бывшего мужа

Может, при соблюдении требований ст. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Нет, только при письменном отказе супруги от покупки доли.

Прожив много лет в браке, супруги успевают обзавестись большим количеством имущества. В России предусмотрено два варианта общей собственности. Если сами супруги не устанавливают иное, их имущество является совместно нажитым.

Может ли муж продать квартиру жене?

В этом случае требуется не только скорректировать сальдо расчетов с бюджетом по налогу на прибыль (то есть самостоятельно доначислить и доплатить налог за прошлые годы), но и обособленно отразить в учете и отчетности налог, не относящийся к текущему налоговому периоду. Напоминаем, что в отчете о финансовых результатах (форма утверждена приказом Минфина России от 02. В периоде обнаружения ошибки нужно ввести бухгалтерские записи, распределив налог к уплате по уровням бюджета: Дебет 99. В этом случае расчеты по налогу на прибыль текущего года не будут затронуты.

Если причитающиеся суммы налогов уплачиваются в сроки, более поздние по сравнению с установленными законодательством о налогах и сборах, то организация должна самостоятельно исчислить и уплатить пени (п. Для целей налогообложения прибыли расходы в виде пеней за просрочку уплаты налогов не учитываются (п. Руководствуясь профессиональным суждением, организация самостоятельно определяет порядок начисления пеней и утверждает его в своей учетной политике.

Дарение доли квартиры между супругами

Оказалось, что претензия рассматривается в течение 10 РАБОЧИХ дней. До сих пор жду решения. Прошло 11 дней от момента доставки заказа и отказа от. Волнует следующий момент - мной утеряны документы (договор и чек об оплате). Может ли это быть проблемой при решении конфликта.

Может ли муж продать или подарить свою долю в квартире без ведома жены​? Имеют ли право на долю сын и муж собственника квартиры (жены/мамы).

Может ли муж подарить долю жене

Допустим, что в договоре отсутствуют условия возврата. В таком случае покупатель имеет право написать по образцу претензию на некачественный товар и вернуть такую поставку в течение 2 недель.

Права покупателя прописаны в 477 статье ГК РФ. Организация-покупатель обязана доказать, что поставленная продукция была некачественной до ее получения.

Вполне возможно, что вы буквально вчера говорили с представителем банка и сказали ему, что закроете долг в полной мере через неделю, но сегодня с утра вам снова звонят. И снова звучат вопросы о том, когда вы вернете деньги.

Их эмиссия позволяет банкам выправить свои нормативы в случае, если дела идут не очень хорошо и часть кредиторов не возвращают долги вовремя или, наоборот, банки нацелены на экспансию и им срочно нужен капитал.

Кредиторам это выгодно, потому что проценты по такому кредиту выше, чем по обычному займу, так как он существенно рискованнее. На первый взгляд все выглядит разумно и взаимовыгодно. Однако на практике банки, которые испытывали проблемы, изобретали схемы, при которых субординированные займы (а также выпущенные под эти займы облигации) размещались среди плохо разбирающихся в этих инструментах частных инвесторов.

Как принимается решение суда. Присутствие иных лиц в совещательной комнате не допускается. Решение суда принимается после разбирательства дела. Решение суда состоит из вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей.

Доход при расчете налога на прибыль учитывается без НДС и акцизов, подтверждается: счетами, платежными поручениями, записями в книге доходов и расходов, регистрами учета. Расходы - подтвержденные и обоснованные траты компании. Они бывают связаны с производственной деятельностью:Бухгалтеры внимательно относятся к бумагам, которые подтверждают расходы по налогу на прибыль, поскольку уменьшить доход на затраты можно только при соблюдении условий:Список затрат, которые не уменьшают доход, приведен в статье 270 НК РФ.

При расчете налога на прибыль это:Момент признания - период времени, в котором отражается доход или затрата в учете по налогу на прибыль.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. saynopili68

    По-моему, какой бред((((

  2. Филарет

    ааааааа"!!!!! афтару зачеДД!!! давно хотел!!!

  3. Неонила

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  4. lretesatpa

    Ваша фраза блестяща