+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Порядок действий при протечке в квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Порядок действий при протечке в квартире

Порядок действий при протечке с крыши. Протечка крыш — главная напасть жильцов последних этажей многоквартирных домов. Управляющие организации исправно берут с жильцов плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме, однако качество этих услуг, зачастую, оставляет желать лучшего. Мы напишем претензию в домоуправляющую компанию; напишем и направим исковое заявление в суд; представим Ваши интересы в суде на всех судебных заседаниях; после вступления решения суда в силу поможем получить деньги. Вам не придется ходить в суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Затопление квартиры — это весьма неприятное событие, вследствие которого обычно причиняется значительный ущерб жилому помещению и хозяину приходится делать затратный ремонт. Первой реакцией собственника квартиры, в случае залива соседями сверху, часто бывает паника.

Залив квартиры 2020 — Порядок действий (Юристы СПб)

Затопление квартиры — это весьма неприятное событие, вследствие которого обычно причиняется значительный ущерб жилому помещению и хозяину приходится делать затратный ремонт. Первой реакцией собственника квартиры, в случае залива соседями сверху, часто бывает паника.

Но стоит взять себя в руки и предпринять все необходимые действия, во-первых, чтобы прекратить затопление, во-вторых, чтобы засвидетельствовать факт причинения ущерба.

Сегодня мы поговорить о том, что делать, если соседи сверху затопили квартиру, куда обращаться, как составить акт о затоплении и как заставить их компенсировать причиненный вам ущерб. В текстах статей ГК РФ и 36 Жилищного кодекса РФ указано, что все коммуникации в доме принадлежат владельцам жилых помещений на праве общей долевой собственности.

Однако собственники, передают полномочия по управлению домом, заключая договор с организацией предоставляющей такие услуги. Таким образом, возлагается ответственность за целостность коммуникаций на нее. Но пункт 5 части I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от До — это зона ответственности управляющей организации, а после — собственника квартиры. В первую очередь при обнаружении затопления необходимо отключить электроприборы и электричество в щитке.

Перекрыть подачу электроэнергии следует даже тогда, когда потоки воды проходят вдали от проводки. Отсыревшие материалы также могут проводить электричество и способны вызвать короткое замыкание. Далее необходимо как можно быстрее нейтрализовать источник затопления. Сообщите о протечке соседям сверху, а если их нет дома или они не открывают дверь, то вызывайте аварийную бригаду.

К ее помощи придется прибегнуть и в том случае, если у соседей не получается остановить протечку — прорвало трубу. Тогда придется перекрыть весь стояк. После того как обесточили квартиру и остановили воду, не торопитесь полностью устранять последствия потопа.

Последовательность ваших действий с большой долей вероятности нижеследующая. Желательно делать снимки в разное время. Так картина произошедшего будет точнее. Фотографии и видеозапись впоследствии необходимо приобщить к исковому заявлению, если вопрос о компенсации ущерба от затопления не получится решить путем переговоров.

Акт о затоплении составляется в любом случае, даже когда соседи сверху не отказываются от добровольной компенсации затрат на устранение ущерба. Для этого вызывается инженер из управляющей компании или представитель ТСЖ при звонке попросите сообщить номер заявки, время и ФИО диспетчера. Представитель УК должен явиться и составить акт в течение 12 часов. Также приглашаются свидетели, чаще всего это соседи, и сосед сверху, в квартире которого произошел потоп.

Сначала происходит осмотр верхней квартиры, чтобы установить причину потопа. Затем осматривают квартиру, которая была затоплена.

В акте описываются повреждения, нанесенные имуществу, и причина, например, лопнувший кран. Если последний отсутствует или отказывается подписать бумагу, об этом делается соответствующая пометка в акте. Если вы не согласны с каким-то из пунктов акта, не ставьте свою подпись.

Требуйте внести изменения. Во время составления акта снимите происходящее на видео. Это особенно важно, если вы подозреваете, что в аварии виновата управляющая компания. Оригинал акта сохраняйте до тех пор, пока вам полностью не возместят ущерб.

Если через 3—4 дня после залива появились новые повреждения отклеились обои, пошел трещинами потолок , составляют дополнительный акт. Если вы пригласили сотрудников управляющей компании, но они не пришли, составить акт следует без их участия.

Достаточно привлечения жильцов дома как свидетелей. Без акта о затоплении решить вопрос о возмещении ущерба в суде не получится. О том, что представители управляющей организации отсутствуют при составлении акта, нужно упомянуть в нем. Лучше, чтобы виновник затопления также принимал участие при составлении акта. Это поможет избежать разногласий по поводу наличия тех или иных повреждений и их масштаба. Если он отказывается присутствовать при составлении акта, в нем необходимо это пометить.

Бывает, что жильцы снизу жалуются на то, что соседи залили квартиру. Что делать им, если явной протечки на потолке не наблюдается, и он сухой? И авария, скорее всего, возникла на стыке. В этом случае соседи за причиненный вред имуществу ответственности не несут, и компенсация должна быть выплачена управляющей компанией. Но она признает свою вину неохотно, и мирное урегулирование подобного конфликта бывает редко. В любом случае необходимо заказать независимую экспертизу.

Услуга платная, но деньги потом возместит виновная сторона. Проводить экспертизу желательно спустя несколько дней после затопления квартиры, поскольку некоторые последствия могут проявиться только через 3—5 дней. Инициировать экспертизу могут как жильцы пострадавшей квартиры, так и соседи, в чьей квартире находился источник аварии. В отдельных случаях вина может лежать на УК, например, при прорыве системы отопления, стояков или протечке кровельных элементов крыши. Взыскать реальную сумму ущерба с коммунальщиков без отчета независимого эксперта будет сложно.

Эксперт приедет к вам домой, сделает фотографии, оценит ущерб и через 3—7 дней предоставит профессиональный отчет с доказательствами. Услуга оплачивается заинтересованным лицом.

В дальнейшем, при обращении в суд, потраченные средства можно будет взыскать с проигравшей стороны. Первое, что нужно сделать — это попробовать урегулировать конфликт с соседями мирным путем. Для этого нужно обратиться к ним лично, либо направить письменную претензию. При этом стоит представить соседям достаточные доказательства того, во сколько обойдется ремонт. Скачать образец претензии соседям, затопившим квартиру. Скорее всего, виновник залива согласится на мирное решение вопроса, особенно если напомнить ему, что в случае разбирательства в суде ему придется возместить не только причиненный ущерб, но и судебные расходы услуги адвоката, проведение экспертизы.

Когда соседи рассчитаются с вами, напишите им расписку, что денежные средства от них вы получили и претензий более не имеете. Обращаться в суд придется, если сторонам не удалось мирно договориться о возмещении ущерба. Сделать это можно не позднее, чем через месяц после залива. Если ущерб оценен на сумму до 50 тысяч рублей, то иск подается в мировой суд, если сумма выше — в районный.

Если в квартире несколько собственников, придется оформить доверенности на того, кто будет представлять интересы остальных в суде, или обращаться к юристу, чтобы он занимался всеми судебными вопросами. Оплата всех издержек по суду и возмещение убытков лежит на виновном лице. Если установлено, что виноват сосед сверху, но у него нет материальной возможности для этого, то судебные приставы изымают у него имущество.

Если залив произошел по вине управляющей организации например, прорвало ветхий стояк , то УК будет обязана возместить ущерб в полной мере. По материалам официального сайта Правительства Московской области. Вернуться к списку советов Что делать, если вашу квартиру затопило. Правовое регулирование. Кто за что отвечает Исходя из статьи Гражданского кодекса РФ далее — ГК РФ , каждый собственник несет ответственность за содержания своего имущества.

Первые действия при затоплении В первую очередь при обнаружении затопления необходимо отключить электроприборы и электричество в щитке. Составление акта Акт о затоплении составляется в любом случае, даже когда соседи сверху не отказываются от добровольной компенсации затрат на устранение ущерба. Если нет явной протечки Бывает, что жильцы снизу жалуются на то, что соседи залили квартиру.

Проведение экспертизы В отдельных случаях не обойтись без независимой экспертизы. Досудебное разрешение спора о затоплении Первое, что нужно сделать — это попробовать урегулировать конфликт с соседями мирным путем.

Обращение в суд Обращаться в суд придется, если сторонам не удалось мирно договориться о возмещении ущерба. К исковому заявлению и их копиям по количеству ответчиков прилагаются следующие документы: копии свидетельств о собственности на квартиру или договора социального найма; оригинал квитанции об уплате госпошлины; выписка из домовой книги; план БТИ; акт о затоплении; копии финансово-лицевого счета.

На рассмотрение такого дела обычно уходит месяц, иногда требуется переписывать иск. Кто оплатит убытки Оплата всех издержек по суду и возмещение убытков лежит на виновном лице.

По материалам официального сайта Правительства Московской области Правовое регулирование. Первое чтение. Точка сборки проблем ЖКХ Предложить тему. Алексей Вялкин Директор департамента содействия инновациям и инвестициям Торгово-промышленной палаты России. Инфо графика. Раздельный сбор мусора в Московской области. Лента новостей. Минстрой РФ представил для публичного обсуждения правила управления малоэтажной застройкой. Все объекты коммунальной инфраструктуры к ЧМ введены в эксплуатацию. Интеллектуальные системы учета могут быть внедрены в ЖКХ в течение 6 лет.

Электронные технологии и дырявые сети. Концессия и тариф: единство и борьба противоположностей. Почему государство не стремится поощрить дисциплинированных плательщиков за энергоресурсы? Субъект РФ — третья сторона концессии. Инвестор не придёт? Пожалуйста, авторизуйтесь.

Алгоритм действий при протечке.

Порядок действий при заливе квартиры Экспертиза ущерба после залива квартиры Затопили соседи сверху Залив квартиры по вине управляющей организации Защита прав потребителя при споре с управляющей организацией Нужно ли направлять претензию виновнику залива Исковое заявление в суд о возмещении ущерба в связи заливом квартиры Возмещение ущерба при заливе квартиры. Услуги юриста. Если ваша квартира пострадала от залива следует знать несколько важных правил, при соблюдении которых вы сможете без труда добиться возмещения причиненного ущерба. Итак, при заливе квартире следует незамедлительно принять необходимые меры. В первую очередь, факт залива, а также повреждения, причиненные в результате залива, должны быть зафиксированы документально. Речь идет о составлении актов залива, фото и видео-фиксации.

Протечка с крыши или от соседей. Что делать, к кому обращаться?

Если у Вас произошло затопление квартиры по вине соседей, то Вам придется в первую очередь решить для себя, будите ли Вы производить ремонт квартиры за свой счет, либо ущерб затопления квартиры будет возмещаться виновником происшедшего. Вне зависимости от того, какое решение Вы примите, необходимо информировать соседей о произошедшем затоплении квартиры. По меньшей мере, Вы напомните им, что необходимо быть бдительней.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопили соседи сверху. Что делать? Куда обращаться? Как получить деньги?

Порядок действий при заливе достаточно прост, важно соблюдать последовательность действий и и настаивать на соблюдении Ваших прав. Просим Вас прибыть на осмотр помещения, пострадавшего в результате залива.

Протекла крыша, прорвало трубу, затопили соседи, потекли батареи и т.

Войти Регистрация Восстановление пароля Войти Запомнить меня. Введите цифры и буквы:.

Порядок действий при затоплении квартиры

Ксерокопии документов, сделать цветные копии на ксероксе В наших центрах в Санкт-Петербурге предлагается распечатка и ксерокопирование на всевозможных материалах.

После обработки возможна постпечатная обработка: ручная и гильотинная резка полученной полиграфической продукции непосредственно после копирования; сшивка; фальцовка; брошюровка; ламинирование.

Эти работы добавят презентабельный вид и сохранят копии документации надолго. Приносим извинения за неудобства. Заказать Заказать в копицентре сегодня Получить сегодня 0 руб.

Комментарий к статьям ЗоЗПП РФ. Статистика показывает, что одной из основных причин обращения граждан в суд являются споры в сфере прав потребителей, среди которых наиболее проблемными являются следующие области потребительских отношений:К сожалению, в процессе защиты нарушенных прав потребителя имеется серьезное внутреннее противоречие.

Что делать, если вашу квартиру затопило

Даже если в торговом зале размещено объявление, что кроссовки не подлежат обмену, это незаконно: вы все равно имеете право поменять их на белые, сиреневые или такие же, но на три размера.

Продавцы пользуются невнимательностью покупателей и нарушают их права. Но если знать нюансы, вы легко поменяете товар или заберете деньги, даже если продавец очень убедителен, а товар вроде бы указан в списке исключений. В списке исключений важно каждое слово. Если вы захотите обменять одеяло на такое же, но большего размера, продавец радостно покажет этот пункт перечня и скажет, что это текстильный товар, поэтому обменять или вернуть его.

Но если вчитаться, видно, что продавец не прав. В тексте речь о товарах, которые измеряют в метрах, а не продают поштучно, и это относится ко всему, что перечислено в абзаце.

Одеяла не продают на метраж, поэтому п.

При таких обстоятельствах суд признал противоречивыми и необоснованными ссылки ответчика на несогласованность предмета аренды. При этом судом отклонены доводы ответчика о том, что предмет аренды передан в хозяйственное ведение предприятию, поскольку закрепление имущества в хозяйственное ведение предприятия произведено в период приостановления государственной регистрации договора аренды. Основания для признания договорных отношений не возникшими судом не установлены, в связи с чем собственник имущества несет ответственность за закрепление имущества, обремененного долгосрочной арендной, на праве хозяйственного ведения.

Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции решение суда отменено, в иске обществу отказано. При этом суд апелляционной инстанции указал, что в соответствии с действующим законодательством регистрации подлежит только заключённый договор, то есть тот договор, в котором согласованы все существенные условия. Пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ к существенным условиям относит условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Первые действия при затоплении помощи придется прибегнуть и в том случае, если у соседей не получается остановить протечку – прорвало трубу​.

Съездил сюда буквально два раза - первый раз проконсультировался и оформить доверенность (благо все документы были с собой), в следующий раз я уже сюда приехал за исполнительным листом, до этого созванивались по деталям дела.

За меня и написали претензию, и иск, и присутствовали. Показать целиком Обращался сюда из-за нежелания Связного возвращать деньги за товар.

Страховки: доходы и расходы Если речь идет о страховании, применяйте КОСГУ так: Доходы, полученные от страховых компаний Расходы по страхованию КОСГУ Когда применяем КОСГУ Когда применяем 143 При получении страховых возмещений на основании страхового полиса 227 При уплате страховых премий по договорам страхования 189 При получении непериодических выплат компенсации в счет возмещения вреда или убытков, выплачиваемых согласно договорам страхования Кроме страхового возмещения.

Группировка МЗ: как правильно применять КОСГУ и аналитические счета В преддверии внедрения СГС "Запасы" введена новая детализация кодов КОСГУ для учета расходов по приобретению или изготовлению материальных запасов. Ищем объект в Классификаторе по названию Главный инструмент для определения конкретного кода КОСГУ и аналитического счета - Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности ОК 034-2014 (КПЕС 2008).

Да, операции по банку нужно разнести в КУДиР, учитывая только разрешенные расходы. Налог УСН в расходы включать. ИП не заполнял ее с июля. Мне теперь нужно разнести все операции по книге согласно выписке.

При этом отсутствие кассового чека не должно отрицательно сказаться на отношении продавца к удовлетворению Вашего требования. Я заказала машинку для маникюра в интернет магазине,они заявляли ,что у них оригинал,а оказалось-подделка.

Чек к сожалению не сохранился,есть только скриншот перевода по предоплате. Могу ли я и вернуть деньги ,или чтоб они выслали мне оригинал.

Поэтому для отражения в 1С требуется ручная обработка документов. Поскольку предприятие платит штрафы не каждый день, типовых настроек для обработки таких разовых документов может не. Для проведения платежного поручения на уплату штрафа в программе 1С после его загрузки откройте документ двойным кликом левой кнопки мыши.

Этот счет аналитический, поэтому сразу же откроется окно для выбора аналитики.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт о затоплении квартиры ( Акт о протечке, Акт о заливе ). Самая подробная информация.
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. aphapho

    их больше было О_о